Il massetto è una componente fondamentale per i rivestimenti superficiali. Anzi, rappresenta proprio la base per il pavimento. Dalla sua qualità e dalle sue caratteristiche intrinseche derivano le caratteristiche e la funzionalità del rivestimento medesimo.
Dunque, vale la pena approfondire la questione, fornendo informazioni generali ma, soprattutto, fornire una stima accurata dei prezzi, tipologia per tipologia. Lo faremo nella guida che segue.
Massetto: informazioni generali
Prima di passare alla questione più importante, quella dei prezzi, è utile fornire qualche coordinata.
Il massetto è uno strato di materiale utilizzato in edilizia per creare una superficie piana e stabile su cui posare pavimenti o altri rivestimenti.
Serve a livellare e uniformare la superficie, coprendo impianti elettrici e idraulici sottostanti e fornendo un supporto solido.
È composto principalmente da un impasto di sabbia, cemento e acqua, con l’aggiunta di eventuali additivi per migliorare le caratteristiche tecniche, come la resistenza e la lavorabilità.
La qualità del massetto è fondamentale per garantire la durabilità del pavimento e prevenire problemi come fessurazioni o deformazioni. La sua preparazione richiede precisione nelle dosi e nella posa per ottenere una superficie perfettamente liscia e omogenea.
Alcuni credono che la posa del massetto possa essere realizzata in modalità fai da te. Tuttavia, questa soluzione è sconsigliata per diverse ragioni.
Tanto per cominciare, la preparazione e la miscelazione richiedono precisione nelle dosi di materiali per garantire uniformità e resistenza. Errori nella posa possono causare dislivelli e fessurazioni, compromettendo la stabilità del pavimento sovrastante.
Inoltre, il controllo dell’umidità e dei tempi di asciugatura è critico per evitare deformazioni e problemi strutturali. L’uso di attrezzature specifiche, come la staggia e il frattazzo, infine richiede esperienza per ottenere una superficie perfettamente liscia.
Tabella dei costi del massetto al mq
| Tipologia di massetto | Costo complessivo al mq |
| Massetto tradizionale | da 11,00 € a 18,00 € |
| Massetto premiscelato | da 14,00 € a 22,00 € |
| Con polistirolo | da 6,50 € a 11,50 € |
| Massetto autolivellante | da 17,00 € a 34,00 € |
| Con argilla espansa | da 12,00 € a 26,00 € |
| Con cemento cellulare | da 13,00 € a 25,00 € |
| Con perlite espansa | da 16,00 € a 28,00 € |
Il massetto premiscelato
Di seguito, offriamo una panoramica delle varie tipologie di massetto, ovvero di quelle citate nella tabella dei prezzi. Iniziamo dal massetto premiscelato, per poi proseguire con l’autolivellante, quello con argilla espansa, quello con cemento cellulare, quello con perlite espansa.
Il massetto premiscelato è composto da una miscela già pronta di cemento, sabbia e additivi specifici, disponibile in sacchi. Viene aggiunta solo l’acqua al momento della preparazione. Questo tipo di massetto garantisce una qualità costante e una lavorazione più semplice e veloce rispetto alla miscela tradizionale.
Tra i pregi, vi sono la rapidità di posa e la riduzione degli errori di dosaggio. Tuttavia, può risultare più costoso rispetto alla preparazione manuale delle miscele. La posa si effettua distribuendo il materiale sul piano, livellandolo e compattandolo con appositi strumenti, come staggia e frattazzo.
Una volta indurito, fornisce una base solida e uniforme per i rivestimenti successivi.
Il massetto autolivellante
Il massetto autolivellante è caratterizzato da una miscela fluida di cemento, sabbia fine e additivi che migliorano la scorrevolezza. Si distribuisce facilmente su superfici ampie, livellandosi autonomamente grazie alla sua consistenza liquida.
Tra i vantaggi, vi sono la rapidità di posa, la capacità di raggiungere livelli di planarità elevati e la riduzione dei tempi di asciugatura.
Tuttavia, richiede un’accurata preparazione del sottofondo e può avere un costo superiore rispetto ai massetti tradizionali. La posa avviene versando il materiale sul sottofondo, dove si diffonde spontaneamente, eliminando la necessità di interventi manuali per il livellamento.
È ideale per superfici dove è richiesta una precisione elevata nella planarità.
Il massetto con argilla espansa
Il massetto con argilla espansa è composto da una miscela di cemento, sabbia e granuli di argilla espansa. L’argilla espansa è un materiale leggero e poroso che conferisce al massetto proprietà isolanti termiche e acustiche, oltre a ridurre il peso complessivo.
I principali vantaggi di questo tipo di massetto comprendono l’isolamento termico, la leggerezza e una buona resistenza al fuoco.
Tuttavia, la resistenza meccanica può essere inferiore rispetto ai massetti tradizionali, rendendolo meno adatto a sopportare carichi molto elevati. La posa del massetto con argilla espansa prevede la miscelazione omogenea dei componenti.
Successivamente, si procede con la stesura della miscela sul substrato preparato, livellandola con l’aiuto di una staggia.
Una volta steso, il massetto deve essere compattato utilizzando un rullo o una tavola vibrante per eliminare eventuali bolle d’aria e garantire la massima aderenza.
Il massetto con cemento cellulare
Il massetto con cemento cellulare è composto da cemento, acqua e un agente schiumogeno che crea una struttura alveolare, conferendo leggerezza e proprietà isolanti.
È ideale per applicazioni in cui si richiedono isolamento termico e acustico, oltre a una riduzione del peso sulle strutture portanti.
Tra i vantaggi, vi sono l’isolamento termico e acustico, la leggerezza e la facilità di posa. Tuttavia, presenta una resistenza inferiore rispetto ai massetti tradizionali, rendendolo inadatto a carichi elevati. La posa avviene mediante pompaggio o colata, e il materiale viene distribuito e livellato con facilità grazie alla sua consistenza fluida.
È particolarmente adatto per pavimenti sopraelevati e ristrutturazioni.
Il massetto con perlite espansa
Il massetto con perlite espansa utilizza la perlite, un materiale vulcanico espanso, mescolato con cemento e sabbia. Questo tipo di massetto offre eccellenti proprietà isolanti termiche e acustiche, oltre a essere leggero.
I principali vantaggi includono per l’appunto l’isolamento, la leggerezza e la resistenza al fuoco.
Tuttavia, può essere meno resistente ai carichi rispetto ai massetti tradizionali e richiede una cura particolare durante la posa per garantire un’adeguata compattazione.
La posa si esegue mescolando i componenti fino a ottenere una consistenza omogenea, quindi distribuendo il materiale sulla superficie e livellandolo con attrezzi specifici. È ideale per solai leggeri e interventi di riqualificazione energetica.
Il massetto con polistirolo
È realizzato con una miscela di cemento, sabbia e granuli di polistirolo espanso. Questo massetto è apprezzato per la sua leggerezza e capacità di isolamento termico.
Tra i pregi, vi sono la riduzione del peso sulle strutture, l’isolamento termico e la facilità di lavorazione. Tuttavia, presenta una resistenza inferiore rispetto ai massetti tradizionali e può essere più soggetto a deformazioni sotto carichi pesanti.
La posa avviene miscelando i componenti in cantiere o utilizzando miscele premiscelate, quindi distribuendo e livellando il materiale sulla superficie. È particolarmente indicato per ristrutturazioni e costruzioni in cui è necessario ridurre il carico sulle strutture portanti e migliorare l’efficienza energetica.
Posa del massetto: come risparmiare
La posa, e ovviamente la fornitura, del massetto si caratterizzano per i prezzi non eccessivamente alti ma molto variabili, anche all’interno della stessa categoria. Questo è un bene, in quanto suggerisce la possibilità di risparmiare. Come fare? Semplice, basta raccogliere preventivi delle imprese edili (o dei singoli professionisti) e confrontarli.
Questo permette di avere il polso dei prezzi di mercato e di individuare, all’interno di una selezione ben determinata, l’offerta più conveniente.
Ovviamente, cercare preventivi manualmente, contattando personalmente i responsabili delle imprese, è fuori discussione: troppa fatica e troppo tempo.
L’alternativa è quella di affidarsi ai tool di richiesta preventivi, come quello che mettiamo a disposizione noi di Ristrutturare-Casa. Questi forniscono preventivi in breve tempo, e facili da analizzare.
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