Ristrutturare casa a Milano: come scegliere un'impresa edile e risparmiare
Chiaramente, per ristrutturare casa tua a Milano, ti raccomandiamo di rivolgerti solo a persone qualificate. Voler risparmiare rivolgendosi ad improvvisati, purchè siano economici, potrebbe riservare brutte sorprese. Se vuoi una garanzia sul risultato, devi farti seguire da veri professionisti. Tuttavia, come si individua un'impresa edile "seria"? Ecco qualche suggerimento:
- Verifica che l'impresa edile possegga P. IVA attiva, disponga di una DURC e sia presente nel Registro delle Imprese della Camera di Commercio.
- Guarda i lavori di ristrutturazione già eseguiti e, magari, chiedi qualche referenza.
- Un'impresa che si rispetti, prima di fornire un preventivo, esige un sopralluogo: solo in questo modo potrà essere valutato correttamente l'importo dei lavori.
In questo modo potrai trovare imprese degne della tua fiducia, tuttavia devi ancora considerare un'altra cosa: come potrai risparmiare o, ancor meglio, come garantirti un lavoro di qualità ad un buon prezzo?
A questa domanda si può rispondere in un unico modo: confrontando differenti preventivi, prestando attenzione a che contengano le stesse voci.
Ora, non ti rimane che sentire un buon numero di imprese di ristrutturazione casa a Milano e sentire che prezzo ti fanno. Qui puoi trovarne un buon elenco, ma se non hai tempo per questa ricerca dovrai solo compilare una semplice richiesta e ci incaricheremo noi di contattarle per te: avrai tutti i preventivi che ti servono, senza sforzo!
Imprese edili e ristrutturazioni a Milano: quali i prezzi
In linea del tutto approssimativa, ristrutturare una casa a Milano - a meno che non si vogliano eseguire interventi "pesanti" o che vadano a toccare strutture portanti - può costare fra 297,00 € e 583,00 € al mq.
Ovviamente, i prezzi che ti mostriamo nelle seguenti tabelle, sono frutto di nostre rilevazioni e li devi prendere unicamente come delle indicazioni. Infatti, il solo modo per sapere precisamente quanto costa una ristrutturazione casa a Milano, è confrontare più preventivi di diverse imprese edili.
Imprese di ristrutturazione casa a Milano: costi indicativi degli interventi |
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Da |
A |
Ristrutturazione casa “chiavi in mano” Milano (al mq) |
297,00 € |
583,00 € |
Ristrutturazione bagno “chiavi in mano” Milano (al mq) |
385,00 € |
704,00 € |
Progetto ristrutturazione casa Milano e direzione cantiere (su valore dei lavori) |
2% |
6% |
Interventi di demolizione a Milano (al mq) |
7,70 € |
28,60 € |
Sostituzione infissi Milano (per elemento) |
275,00 € |
1.540,00 € |
Lavori in cartongesso Milano (a mq) |
16,50 € |
77,00 € |
Rasatura e raschiatura interni Milano (al mq) |
4,40 € |
8,80 € |
Tinteggiatura interni Milano (al mq) |
4,40 € |
22,00 € |
Tinteggiatura esterni Milano (al mq) |
11,00 € |
44,00 € |
Posa carta da parati Milano (al mq) |
4,40 € |
19,80 € |
Rifacimento coperture tetto Milano (al mq) |
8,80 € |
49,50 € |
Posa in opera tetto ventilato a Milano (al mq) |
99,00 € |
209,00 € |
Posa in opera tetto non ventilato a Milano (al mq) |
77,00 € |
154,00 € |
Interventi di isolamento e coibentazione Milano (al mq) |
11,00 € |
66,00 € |
Sostituzione pavimenti e rivestimenti Milano (al mq) |
11,00 € |
44,00 € |
Posa in opera massetto Milano (al mq) |
7,70 € |
38,50 € |
Sostituzione sanitari bagno Milano (ad elemento) |
38,50 € |
121,00 € |
Sostituzione vasca con doccia Milano (manodopera) |
385,00 € |
1.320,00 € |
Rifacimento impianto idrico Milano (a punto acqua) |
66,00 € |
176,00 € |
Rifacimento impianto elettrico Milano (a punto luce) |
22,00 € |
55,00 € |
Rifacimento impianto di riscaldamento Milano (al mq) |
33,00 € |
220,00 € |
Installazione impianto di climatizzazione Milano (ad unità) |
165,00 € |
407,00 € |
Smaltimento macerie Milano (al mc) |
6,60 € |
27,50 € |
Bonifica amianto Milano (al mq) |
11,00 € |
33,00 € |
Ristrutturare casa a Milano: prezzi per tipologia di casa |
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Da |
A |
Costo ristrutturazione appartamento Milano (al mq) |
297,00 € |
583,00 € |
Costo ristrutturazione casa indipendente Milano (al mq) |
302,50 € |
588,50 € |
Costo ristrutturazione casa in pietra Milano (al mq) |
308,00 € |
594,00 € |
Costo ristrutturazione casa in legno Milano (al mq) |
275,00 € |
561,00 € |
Costo ristrutturazione monolocale Milano (al mq) |
308,00 € |
616,00 € |
Costo ristrutturazione casa a schiera Milano (al mq) |
300,30 € |
586,30 € |
Costo ristrutturazione casa anni 60 Milano (al mq) |
301,40 € |
587,40 € |
Costo ristrutturazione casa anni 70 Milano (al mq) |
301,40 € |
587,40 € |
Costo ristrutturazione villa Milano (al mq) |
308,00 € |
594,00 € |
Ristrutturare casa a Milano: prezzi al mq per quartieri e zone della città |
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Da |
A |
Ristrutturazione Casa Milano Centro Storico |
326,70 € |
641,30 € |
Ristrutturazione Casa Milano Piazza Duomo |
332,64 € |
652,96 € |
Ristrutturazione Casa Milano Porta Magenta |
329,67 € |
647,13 € |
Ristrutturazione Casa Milano Porta Tenaglia |
297,00 € |
583,00 € |
Ristrutturazione Casa Milano Porta Sempione |
311,85 € |
612,15 € |
Ristrutturazione Casa Milano Arco della Pace |
305,91 € |
600,49 € |
Ristrutturazione Casa Milano Papiniano |
308,88 € |
606,32 € |
Ristrutturazione Casa Milano Brera |
314,82 € |
617,98 € |
Ristrutturazione Casa Milano San Vittore |
317,79 € |
623,81 € |
Ristrutturazione Casa Milano Parco delle Basiliche |
323,73 € |
635,47 € |
Ristrutturazione Casa Milano Carrobbio |
319,28 € |
626,73 € |
Ristrutturazione Casa Milano Giardini Pubblici |
294,03 € |
577,17 € |
Ristrutturazione Casa Milano Repubblica |
294,33 € |
577,75 € |
Ristrutturazione Casa Milano Crocetta |
294,62 € |
578,34 € |
Ristrutturazione Casa Milano Guastalla |
294,92 € |
578,92 € |
Ristrutturazione Casa Milano Il Ticinese |
295,22 € |
579,50 € |
Ristrutturazione Casa Milano Basilica di Sant'Ambrogio |
295,52 € |
580,09 € |
Ristrutturazione Casa Milano Porta Nuova |
314,82 € |
617,98 € |
Ristrutturazione Casa Milano Stazione Centrale |
301,46 € |
591,75 € |
Ristrutturazione Casa Milano Ponte Seveso |
297,30 € |
583,58 € |
Ristrutturazione Casa Milano Loreto
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298,49 €
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585,92 €
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Ristrutturazione Casa Milano Maggiolina
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293,73 €
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576,59 €
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Ristrutturazione Casa Milano Villaggio dei Giornalisti
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292,55 €
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574,26 €
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Ristrutturazione Casa Milano Crescenzago
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293,14 €
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575,42 €
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Ristrutturazione Casa Milano Adriano
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292,25 €
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573,67 €
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Ristrutturazione Casa Milano Breda
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296,73 €
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582,48 €
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Ristrutturazione Casa Milano Cassina di Pom
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296,26 €
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581,54 €
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Ristrutturazione Casa Milano Greco |
297,00 € |
583,00 € |
Ristrutturazione Casa Milano Gorla |
299,08 € |
587,08 € |
Ristrutturazione Casa Milano Turro |
299,38 € |
587,66 € |
Ristrutturazione Casa Milano Città Studi |
299,67 € |
588,25 € |
Ristrutturazione Casa Milano Lambrate |
299,97 € |
588,83 € |
Ristrutturazione Casa Milano Porta Venezia |
302,94 € |
594,66 € |
Ristrutturazione Casa Milano Porta Vittoria |
305,91 € |
600,49 € |
Ristrutturazione Casa Milano Forlanini |
296,41 € |
581,83 € |
Ristrutturazione Casa Milano Vigentino |
296,55 € |
582,13 € |
Ristrutturazione Casa Milano Chiaravalle |
293,14 € |
575,42 € |
Ristrutturazione Casa Milano Gratosoglio |
290,47 € |
570,17 € |
Ristrutturazione Casa Milano Barona |
283,93 € |
557,35 €
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Ristrutturazione Casa Milano Lorenteggio
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284,23 €
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557,93 €
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Ristrutturazione Casa Milano Baggio
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284,53 €
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558,51 € |
Ristrutturazione Casa Milano De Angeli
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287,20 €
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563,76 €
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Ristrutturazione Casa Milano San Siro
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296,70 €
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582,42 €
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Ristrutturazione Casa Milano Fiera
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292,25 €
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573,67 €
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Ristrutturazione Casa Milano Gallaratese
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270,86 €
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531,70 €
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Ristrutturazione Casa Milano Quarto Oggiaro
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267,60 €
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525,28 €
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Ristrutturazione Casa Milano Stazione Garibaldi
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280,07 €
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549,77 €
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Ristrutturazione Casa Milano Niguarda |
290,76 € |
570,76 € |
I prezzi indicati rappresentano unicamente delle stime indicative. Per avere una quotazione esatta per la propria ristrutturazione casa, ricordiamo che è necessario valutare dei preventivi.
Ristrutturazione casa a Milano: prima di iniziare
Quando si pensa di ristrutturare la propria casa a Milano, bisogna fare "a monre" alcune considerazioni:
- Quanto posso spendere e qual è il mio budget di spesa?
- Che lavori voglio fare? Ce l'ho un progetto di ristrutturazione?
- Avrò bisogno di richiedere qualche permesso o un'autorizzazione?
Ristrutturare casa a Milano: dove informarsi per i permessi?
Per prima cosa, ti dobbiamo subito dire che - sotto l'aspetto dei permessi - è praticamente indispensabile che ti faccia assistere da un tecnico: sono procedimenti complessi e, quasi sempre, si deve produrre documentazione "asseverata", cioè redatta e presentata da professionisti abilitati (geometri, architetti o ingegneri edile).
Ad ogni modo, per avere informazioni, puoi rivolgerti allo Sportello Unico per l'Edilizia del Comune di Milano che si trova in Via Bernina, 12 (piano terra - stanza AT08) e che risponde al numero telefonico 02.884.66779 (lunedì - venerdì dalle 9.00 alle 10.00 e dalle 14.00 alle 15.30).
Poi, è possibile presentare le domande via internet grazie allo Sportello Unico per l'Edilizia Online del Comune di Milano. Per poter accedere a questi servizi, però, dovrai poter disporre delle credenziali SPID.
Ristrutturare casa a Milano: idee
Se ancora non hai scelto quale dovrà essere il nuovo look di casa tua, ecco qualche immagine da cui trarre ispirazione se vuoi ristrutturare casa.
Una ristrutturazione decisamente minimalista, con effetto "total white", per questo appartamento in zona Brera a Milano. I costi di ristrutturazione, in questo quartiere, sono stimati al di sopra della media: circa 314,82 € - 617,98 € al mq.
Bianco e linee essensiali donano sensazione di spazio e luminosità a questa mansarda nei pressi del Duomo. I lavori di ristrutturazione, in questa zona, si attestano sui 332,64 € - 652,96 €.
Un altro esempio in chiave moderna, in questo caso per un appartamento nel Centro Storico di Milano. Anche in questa area i prezzi superano la media: ristrutturare costa approssimativamente 326,70 € - 641,30 € al mq.
Ristrutturazione dal gusto vintage per questo appartamento di Porta Sempione. I prezzi di questa zona? Più o meno 311,85 € - 612,15 € al mq.
Decisamente in chiave Anni '70 questa casa a Porta Nuova. Notate la splendida carta da parati e le sedute d'epoca. Ristrutturare, qui, costa 314,82 € - 617,98 € per mq.