Se hai intenzione di ristrutturare la tua casa a Cagliari perché ormai datata o per rinnovare gli arredi, tieni presente che, studiata nel modo giusto, la ristrutturazione potrebbe non avere costi troppo elevati. Chiaramente vanno prima valutati gli spazi, gli stili, le esigenze, i prezzi di mercato, le alternative. È bene affidarsi comunque a un professionista e informarsi su eventuali autorizzazioni da chiedere. In questa guida trovi tutte le informazioni necessarie.
Ristrutturare una casa a Cagliari: i costi degli interventi
Non è semplice riuscire a dare un’informazione precisa sulla cifra da spendere per ristrutturare la casa a Cagliari, dipende infatti da infiniti fattori. Il prezzo cambia soprattutto in base alla tipologia e quantità di lavori da affrontare e secondo la qualità delle finiture.
Nei conti bisogna calcolare anche i lavori di demolizione, vanno infatti smantellati piastrelle e rivestimenti e smaltiti in modo corretto. Poi si deve tenere in considerazione la revisione o il rifacimento degli impianti del gas, idrico e elettrico, il cui costo varia a seconda dei punti luce e acqua presenti. Per quanto riguarda il nuovo pavimento e il rivestimento delle pareti, si devono tenere presenti i costi del materiale scelto e della posa in opera.
Nel dettaglio, a titolo esemplificativo, potremmo riassumere così i vari costi per ristrutturare una casa a Cagliari:
Imprese di ristrutturazione casa a Cagliari: costi indicativi degli interventi
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Da
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A
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Ristrutturazione casa “chiavi in mano” Cagliari (al mq)
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€ 259,20
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€ 508,80
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Ristrutturazione bagno “chiavi in mano” Cagliari (al mq)
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€ 336,00
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€ 614,40
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Progetto ristrutturazione casa Cagliari e direzione cantiere (su valore dei lavori)
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1,83%
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5,87%
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Interventi di demolizione a Cagliari (al mq)
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€ 6,72
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€ 24,96
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Sostituzione infissi Cagliari (per elemento)
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€ 240,00
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€ 1.344,00
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Lavori in cartongesso Cagliari (a mq)
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€ 14,40
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€ 67,20
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Rasatura e raschiatura interni Cagliari (al mq)
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€ 3,84
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€ 7,68
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Tinteggiatura interni Cagliari (al mq)
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€ 3,84
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€ 19,20
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Tinteggiatura esterni Cagliari (al mq)
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€ 9,60
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€ 38,40
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Posa carta da parati Cagliari (al mq)
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€ 3,84
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€ 17,28
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Rifacimento coperture tetto Cagliari (al mq)
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€ 7,68
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€ 43,20
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Posa in opera tetto ventilato a Cagliari (al mq)
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€ 86,40
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€ 182,40
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Posa in opera tetto non ventilato a Cagliari (al mq)
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€ 67,20
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€ 134,40
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Interventi di isolamento e coibentazione Cagliari (al mq)
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€ 9,60
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€ 57,60
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Sostituzione pavimenti e rivestimenti Cagliari (al mq)
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€ 9,60
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€ 38,40
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Posa in opera massetto Cagliari (al mq)
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€ 6,72
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€ 33,60
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Sostituzione sanitari bagno Cagliari (ad elemento)
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€ 33,60
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€ 105,60
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Sostituzione vasca con doccia Cagliari (manodopera)
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€ 336,00
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€ 1.152,00
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Rifacimento impianto idrico Cagliari (a punto acqua)
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€ 57,60
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€ 153,60
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Rifacimento impianto elettrico Cagliari (a punto luce)
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€ 19,20
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€ 48,00
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Rifacimento impianto di riscaldamento Cagliari (al mq)
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€ 28,80
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€ 192,00
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Installazione impianto di climatizzazione Cagliari (ad unità)
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€ 144,00
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€ 355,20
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Smaltimento macerie Cagliari (al mc)
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€ 5,76
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€ 24,00
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Bonifica amianto Cagliari (al mq)
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€ 9,60
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€ 28,80
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Ristrutturare casa a Cagliari: prezzi per tipologia di casa
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Da
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A
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Costo ristrutturazione appartamento Cagliari (al mq)
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€ 259,20
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€ 508,80
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Costo ristrutturazione casa indipendente Cagliari (al mq)
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€ 264,00
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€ 513,60
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Costo ristrutturazione casa in pietra Cagliari (al mq)
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€ 268,80
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€ 518,40
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Costo ristrutturazione casa in legno Cagliari (al mq)
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€ 240,00
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€ 489,60
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Costo ristrutturazione monolocale Cagliari (al mq)
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€ 268,80
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€ 537,60
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Costo ristrutturazione casa a schiera Cagliari (al mq)
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€ 262,08
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€ 511,68
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Costo ristrutturazione casa anni 60 Cagliari (al mq)
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€ 263,04
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€ 512,64
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Costo ristrutturazione casa anni 70 Cagliari (al mq)
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€ 263,04
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€ 512,64
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Costo ristrutturazione villa Cagliari (al mq)
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€ 268,80
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€ 518,40
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Ristrutturare casa a Cagliari: prezzi al mq per quartieri e zone della città
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Da
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A
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Ristrutturazione Casa Cagliari Centro storico
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€ 261,79
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€ 513,89
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Ristrutturazione Casa Cagliari Castello
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€ 261,72
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€ 513,75
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Ristrutturazione Casa Cagliari La Marina
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€ 261,69
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€ 513,68
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Ristrutturazione Casa Cagliari Stampace
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€ 261,77
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€ 513,84
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Ristrutturazione Casa Cagliari Villanova
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€ 261,71
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€ 513,74
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Ristrutturazione Casa Cagliari Città moderna
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€ 258,68
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€ 507,78
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Ristrutturazione Casa Cagliari Sant'Avendrace
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€ 261,56
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€ 513,43
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Ristrutturazione Casa Cagliari Tuvumannu
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€ 258,84
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€ 508,09
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Ristrutturazione Casa Cagliari Tuvixeddu
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€ 258,81
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€ 508,04
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Ristrutturazione Casa Cagliari Is Mirrionis
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€ 261,53
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€ 513,38
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Ristrutturazione Casa Cagliari San Michele
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€ 258,86
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€ 508,14
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Ristrutturazione Casa Cagliari Mulinu Becciu
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€ 261,48
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€ 513,28
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Ristrutturazione Casa Cagliari Bingia Matta
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€ 258,94
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€ 508,29
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Ristrutturazione Casa Cagliari San Benedetto
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€ 258,91
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€ 508,24
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Ristrutturazione Casa Cagliari La Vega
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€ 261,46
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€ 513,23
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Ristrutturazione Casa Cagliari Fonsarda
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€ 258,53
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€ 507,48
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Ristrutturazione Casa Cagliari CEP
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€ 258,50
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€ 507,43
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Ristrutturazione Casa Cagliari Quartiere Europeo
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€ 258,47
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€ 507,38
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Ristrutturazione Casa Cagliari Sant'Alenixedda
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€ 261,74
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€ 513,79
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Ristrutturazione Casa Cagliari Genneruxi
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€ 258,40
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€ 507,22
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Ristrutturazione Casa Cagliari San Giuliano
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€ 258,37
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€ 507,17
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Ristrutturazione Casa Cagliari Monte Urpinu
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€ 261,61
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€ 513,53
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Ristrutturazione Casa Cagliari Bonaria
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€ 261,58
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€ 513,48
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Ristrutturazione Casa Cagliari Monte Mixi
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€ 259,17
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€ 508,75
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Ristrutturazione Casa Cagliari La Palma
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€ 259,15
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€ 508,70
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Ristrutturazione Casa Cagliari Quartiere del Sole
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€ 259,12
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€ 508,65
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Ristrutturazione Casa Cagliari Borgo Sant'Elia
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€ 259,10
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€ 508,60
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Ristrutturazione Casa Cagliari Nuovo Borgo Sant'Elia
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€ 258,76
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€ 507,94
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Ristrutturazione Casa Cagliari San Bartolomeo
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€ 258,73
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€ 507,88
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Ristrutturazione Casa Cagliari Poetto
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€ 258,71
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€ 507,83
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Ristrutturazione Casa Cagliari Pirri
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€ 261,66
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€ 513,63
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Ristrutturazione Casa Cagliari Barracca Manna
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€ 261,64
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€ 513,58
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Ristrutturazione Casa Cagliari Villa Doloretta
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€ 258,45
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€ 507,32
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Ristrutturazione Casa Cagliari Monreale
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€ 258,42
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€ 507,27
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Ristrutturazione Casa Cagliari San Giuseppe
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€ 261,51
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€ 513,33
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Ristrutturazione Casa Cagliari Santa Teresa
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€ 259,07
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€ 508,55
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Ristrutturazione Casa Cagliari Parteolla
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€ 259,04
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€ 508,49
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Ristrutturazione Casa Cagliari Is Bingias
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€ 259,02
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€ 508,44
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Ristrutturazione Casa Cagliari Terramaini
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€ 258,99
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€ 508,39
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Ristrutturazione Casa Cagliari Monteleone
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€ 258,97
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€ 508,34
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Ristrutturazione Casa Cagliari Santa Rosalia
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€ 258,79
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€ 507,99
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I prezzi indicati rappresentano unicamente delle stime indicative. Per avere una quotazione esatta per la propria ristrutturazione casa, ricordiamo che è necessario valutare dei preventivi.
Ristrutturazione casa Cagliari: cosa sapere sui permessi?
Vi sono tre diverse tipologie di interventi di ristrutturazione: quelle ordinarie, quelle straordinarie e quelle radicali per cui bisogna chiedere un permesso edilizio. Per quanto riguarda l’edilizia libera, può essere totalmente libera, ove non è necessario comunicare nulla all’Amministrazione, oppure semi-libera se si deve comunicare all’Amministrazione l’inizio dei lavori allegando un'asseverazione, firmata da un architetto, un ingegnere o un geometra. Questa si chiama CILA e serve a garantire la corrispondenza dell'intervento a quanto stabilito dalla legge.
Per gli interventi di ristrutturazione della casa, se non prevede la modifica della distribuzione degli spazi interni dell'immobile, allora rientra in ristrutturazione ordinaria, mentre se si decide di spostare, ad esempio, un muro, si tratta di ristrutturazione straordinaria. Nel primo caso non serve alcuna autorizzazione da parte del Comune di Cagliari e si tratta di lavori come la sostituzione delle piastrelle.
Se si vive in condominio, sarà bene semplicemente avvisare l’amministratore. Nel secondo caso, invece, bisogna presentare denuncia all’Ufficio Edilizia Privata del Comune di Cagliari o attraverso la procedura online. È necessario allegare il progetto e la Denuncia di Inizio Attività.
Per ulteriori chiarimenti e informazioni:
Ufficio Edilizia Privata del Comune di Cagliari
Viale Trieste, 141
09123 Cagliari CA
Italia
+39 070 6776298
Mattina: 9.00 - 12.00 giovedì (previo appuntamento on line) solo con il funzionario || 9.00 . 12.00 martedì (previo appuntamento online) con gli istruttori tecnici e amministrativi.
Ristrutturazione casa Cagliari: idee d'arredo
La prima cosa da pensare nel caso in cui si decida di ristrutturare casa è la giusta organizzazione degli spazi, per creare una bella casa, ma soprattutto comoda e funzionale.
Si possono poi scegliere diverse tipologie di arredamento, a seconda dei propri gusti. È importante quindi avere bene in testa quale deve essere il risultato finale, quali piastrelle usare, la copertura delle pareti e i colori dell’intonaco, tenendo conto anche di quello degli arredi.
Alcuni esempi di stili di casa più scelti recentemente sono i seguenti:
- Moderno: curato nell'estetica, attento alle nuove tecnologie. Questo stile si caratterizza per i prezzi elevati, casee di design dove tutto è studiato alla perfezione e curato nei minimi dettagli.
- Shabby Chic: tipico arredamento di campagna, adattato poi alle case di città. Stile retrò, con mobili in legno lasciati spesso al naturale. Si tratta di uno stile piuttosto richiesto, facile da reperire e anche abbastanza economico.
- Country: più romantico, per chi vuole creare un ambiente allegro ed accogliente. Presenta tonalità chiare, con colori come il beige, il panna e le varie tinte pastello. Vengono inseriti elementi in legno e in pietra, per dare all'ambiente carattere rustico.
- Vintage: per realizzarlo si possono usare materiali ed arredi di recupero, altrimenti molte aziende oggi propongono arredi che richiamano lo stile vintage, ma con caratteristiche di funzionalità e comfort. Se si intende dare alla propria casa un vero stile vintage, si possono anche inserire dei dettagli come piccoli elettrodomestici o stampe con cui colorare le pareti.
- Industriale: ispirato ai loft di New York e ai capannoni industriali, si adatta agli spazi ampi. Si tratta di una scelta di nicchia e per questo anche molto costosa e poco accessibile. I materiali maggiormente utilizzati sono il metallo e il legno, spesso al naturale, ma anche trattati per ricreare l’effetto invecchiato.
Ristrutturazione casa a Cagliari: come trovare un'impresa
La scelta migliore da fare per poter trovare l’offerta con il rapporto qualità/prezzo più soddisfacente, è senza dubbio quella di richiedere più preventivi alle aziende specializzate in ristrutturazioni a Cagliari e confrontare i prezzi e i prodotti e servizi proposti.
Il lavoro di ristrutturazione della casa può raggiungere cifre anche consistenti, per questo motivo non ti resta che affidarti a Ristrutturare-casa.org.
Ci preoccuperemo noi di fare la ricerca dei migliori preventivi al tuo posto, per la ristrutturazione della casa a Cagliari. In questo modo potrai fare la scelta ottimale, che ti consentirà di risparmiare anche dal 20% al 50%.